ZEMARENDA.RU

ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Земля для сельскохозяйственного назначения. Нюансы. Земли для сельскохозяйственного назначения в РФ имеют особую ценность, поэтому правовое положение этих земельных участков регулируется не только Гражданским и Земельным Кодексами РФ, но и Федеральным законом 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. В 101 – ФЗ […]

Права иностранных граждан на землю

Права иностранных граждан на землю

Какие права иностранных граждан на землю закреплены в законодательстве РФ? Согласно Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Права иностранных граждан на землю в Российской Федерации регулируются такими нормативно-правовыми актами […]

Права на земли лесного фонда: пользование и аренда

Права на земли лесного фонда

Права на земли лесного фонда установлены Лесным кодексом Российской Федерации. Лесные участки могут принадлежать на праве собственности, праве постоянного (бессрочного пользования), праве безвозмездного пользования. Также на эти земли можно установить обременения: аренда и сервитут. Необходимо понимать, что лесные участки могут быть в составе не только земель лесного фонда, но и в составе земель населенных пунктов, […]

Аренда с множественностью лиц

Аренда с множественностью лиц

 Аренда с множественностью лиц может быть как на стороне арендатора, так и на стороне арендодателя. В данной статье будут рассмотрены правовое регулирование и особенности договора аренды недвижимости с множественностью лиц. Аренда с множественностью лиц на стороне арендатора Аренда с множественностью лиц на стороне арендатора может возникнуть в том случае, если несколько сторон приняли решение об […]

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Аренда недвижимости в настоящее время является актуальным вопросом в предпринимательской деятельности. Это происходит, потому что немногие могут приобрести ее в собственность. Во время арендных отношений могут произойти различные ситуации, например, повышение арендной платы. В следствие их, может возникнуть необходимость аннулировать договор. И в итоге покинуть арендуемое место раньше, прописанного в договоре, времени. Наряду с этим, […]

Срок действия договора аренды имущества

срок действия договора аренды имущества

Необходимо различать понятия срок действия договора аренды имущества и срок аренды имущества, так как они влекут разные правовые последствия. Срок действия договора аренды имущества – это период времени, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства сторон (ст. ст. 425, 610 ГК РФ). Срок аренды имущества – период времени, в течение которого […]

Аренда помещения на неопределенный срок

аренда помещения на неопределенный срок

Аренда помещения на неопределенный срок. Стороны договора аренды вправе по своему усмотрению устанавливать срок аренды помещений. Вы можете в том числе заключить договор на неопределенный срок (бессрочный договор). В этой статье мы разберем в каких случаях договор будет считаться заключенным на неопределенный срок? Какие правовые последствия будут возникать? Требуется ли регистрация договора аренды помещения на […]

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы рекомендуется предусмотреть в договоре аренды сторонам во избежание многочисленных споров и рисков. Поэтому в данной статье рассмотрим законные формы внесения арендной платы, а также способы закрепления таких условий в договоре аренды. Порядок внесения арендной платы в денежной форме Арендатор обязан вносить арендную плату денежными средствами, если договором установлены следующие формы арендной […]

Формы арендной платы за земельный участок

Формы арендной платы за земельный участок

Формы арендной платы за земельный участок определены в пункте 2 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ. Данный перечень содержит 5 видов арендной платы, пункт предусматривает сочетание в договоре нескольких форм арендной платы за земельный участок и дает возможность сторонам сделки определять иную форму оплаты помимо перечня. Какие формы арендной платы за земельный участок можно предусмотреть? Твердая […]

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы отправляется арендатору, если арендодатель принимает решение повысить плату за пользование имуществом в одностороннем порядке, предусмотренным договором аренды. Подробнее про односторонний порядок читайте здесь. Достаточно ли одного уведомления, чтобы изменить арендную плату в одностороннем порядке? Если сторонами заключен договор, подлежащий государственной регистрации, на срок более года и в котором предусмотрен пункт […]

zemarenda.ru © 2018 | Оставляя комментарий на сайте или используя форму обратной связи, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.