ZEMARENDA.RU

ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения

Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Земля для сельскохозяйственного назначения. Нюансы. Земли для сельскохозяйственного назначения в РФ имеют особую ценность, поэтому правовое положение этих земельных участков регулируется не только Гражданским и Земельным Кодексами РФ, но и Федеральным законом 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. В 101 – ФЗ […]

Права иностранных граждан на землю

Права иностранных граждан на землю

Какие права иностранных граждан на землю закреплены в законодательстве РФ? Согласно Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Права иностранных граждан на землю в Российской Федерации регулируются такими нормативно-правовыми актами […]

Права на земли лесного фонда

Права на земли лесного фонда

Права на земли лесного фонда установлены Лесным кодексом Российской Федерации. Лесные участки могут принадлежать лицам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного пользования), праве безвозмездного пользования. Также на эти земли можно установить обременения: аренда и сервитут. Необходимо понимать, что лесные участки могут быть в составе не только земель лесного фонда, но и в составе земель населенных […]

Аренда со множественностью лиц

Аренда с множественностью лиц

Аренда со множественностью лиц – это вид правоотношений, при которых Договор аренды заключается с несколькими арендаторами или арендодателями. В данном обзоре будут рассмотрены отличия таких правоотношений от тех, которые заключаются с единственным субъектом на стороне арендатора или арендодателя. Будут рассмотрены вопросы о правовом регулировании и особенностях заключения и расторжения Договора аренды земельных участков и помещений со […]

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Аренда недвижимости в настоящее время является актуальным вопросом в предпринимательской деятельности, так как немногие лица могут приобрести ее в собственность. Во время арендных правоотношений могут произойти различные ситуации, например, повышение арендной платы. В следствие их, может возникнуть необходимость расторжения договора аренды арендатором. Наряду с этим, лица заранее не учитывают возможные способы расторжения договора аренды в […]

Срок действия договора аренды имущества

срок действия договора аренды имущества

Срок действия договора аренды имущества – это промежуток времени, в течение которого действуют условия договора аренды и сторонами исполняются установленные им обязательства. Срок договора аренды недвижимого имущества Срок аренды и срок действия договора на практике, действительно, могут совпадать по времени. Например, если имущество передается арендатору одновременно с заключением договора аренды и возвращается с его прекращением, […]

Аренда помещения на неопределенный срок

аренда помещения на неопределенный срок

Аренда помещения на неопределенный срок. Стороны договора аренды вправе по своему усмотрению устанавливать срок аренды помещений. Вы можете в том числе заключить договор на неопределенный срок (бессрочный договор). В этой статье мы разберем в каких случаях договор будет считаться заключенным на неопределенный срок? Какие правовые последствия будут возникать? Требуется ли регистрация договора аренды помещения на […]

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы рекомендуется предусмотреть в договоре аренды сторонам во избежание многочисленных споров и рисков. Поэтому в данной статье рассмотрим законные формы внесения арендной платы, способы закрепления таких условий в договоре аренды, сроки и порядок внесения арендной платы. Форма выплаты арендной платы Законодательством предусмотрено выплачивать арендную плату в денежной и натуральной форме. Арендатор обязан […]

Формы арендной платы за земельный участок

Формы арендной платы за земельный участок

Формы арендной платы за земельный участок определены в пункте 2 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ. Данный перечень содержит 5 видов арендной платы, пункт предусматривает сочетание в договоре нескольких форм арендной платы за земельный участок и дает возможность сторонам сделки определять иную форму оплаты помимо перечня. Какие формы арендной платы за земельный участок можно предусмотреть? Твердая […]

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы отправляется арендатору, если арендодатель принимает решение повысить плату за пользование имуществом в одностороннем порядке, предусмотренным договором аренды. Подробнее про односторонний порядок читайте здесь. Основания изменения арендной платы Сторонам в договоре аренды рекомендуется установить основания, при наступлении которых арендная плата изменится. В таком случае арендодатель не сможет злоупотребить своим правом на […]

zemarenda.ru © 2018 | Оставляя комментарий на сайте или используя форму обратной связи, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.