ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ | НЕДВИЖИМОСТЬ

Метка: Общее

Аренда со множественностью лиц

Аренда с множественностью лиц

Аренда со множественностью лиц – это вид правоотношений, при которых Договор аренды заключается с несколькими арендаторами или арендодателями. В данном обзоре будут рассмотрены отличия таких правоотношений от тех, которые заключаются с единственным субъектом на стороне арендатора или арендодателя. Будут рассмотрены вопросы о правовом регулировании и особенностях заключения и расторжения Договора аренды земельных участков и помещений со […]

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором является распространенным явлением в предпринимательской деятельности, так как немногие лица могут прекратить аренду успешно и без потерь. Во время арендных правоотношений могут произойти различные ситуации, например, повышение арендной платы. В следствие их, может возникнуть необходимость прекращения договора аренды арендатором. Наряду с этим, лица заранее не учитывают возможные способы […]

Срок действия договора аренды имущества

срок действия договора аренды имущества

Срок действия договора аренды имущества – это промежуток времени, в течение которого действуют условия договора аренды и сторонами исполняются установленные им обязательства. Срок аренды и срок действия договора аренды – это два разных условия, которые рекомендуется включать в договор. В начале этой статьи будет сделан обзор о сроке аренды, а затем о сроке действия договора […]

Аренда помещения на неопределенный срок

аренда помещения на неопределенный срок

Аренда помещения на неопределенный срок может заключаться сторонами договора по их усмотрению, так как срок является диспозитивным условием. В этой статье мы разберем в каких случаях можно использовать договор аренды, заключенный на неопределенный срок? Как заключить такой договор аренды? Требуется ли регистрация договора аренды помещения на неопределенный срок и как его расторгнуть? Случаи использования договора […]

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы

Порядок внесения арендной платы рекомендуется предусмотреть в договоре аренды сторонам во избежание многочисленных споров и рисков. Поэтому в данной статье рассмотрим законные формы внесения арендной платы, способы закрепления таких условий в договоре аренды, сроки и порядок внесения арендной платы. Форма выплаты арендной платы Законодательством предусмотрено выплачивать арендную плату в денежной и натуральной форме. Арендатор обязан […]

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы

Уведомление об изменении арендной платы отправляется арендатору, если арендодатель принимает решение повысить плату за пользование имуществом в одностороннем порядке, предусмотренным договором аренды. Подробнее про односторонний порядок читайте здесь. Основания изменения арендной платы Сторонам в договоре аренды рекомендуется установить основания, при наступлении которых арендная плата изменится. В таком случае арендодатель не сможет злоупотребить своим правом на […]

Формы арендной платы

Формы арендной платы

Формы арендной платы за аренду недвижимости или земельных участков установлены Гражданским кодексом РФ пунктом 2 статьи 614. В этой статье продублируем законный перечень форм арендной платы из ГК и разберем более подробно каждую из них. Какие существуют формы арендной платы по договору аренды? Итак, арендную плату можно установить в следующих видах: твердой суммы платежей; доли […]

Возврат арендованного имущества

Возврат арендованного имущества

Возврат арендованного имущества арендодателю является обязанностью арендатора при прекращении договора аренды. В каком состоянии арендатор обязан вернуть имущество? Что произойдет, если имущество вернуть несвоевременно? Эти и иные интересные вопросы рассмотрим в этой статье. Как правильно произвести возврат арендованного имущества арендодателю? Прежде чем заключать договор аренды помещения или иного имущества необходимо согласовать и включить в договор […]

Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок

Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок

Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок – это исключительное право (привилегия) арендатора, который надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды, на заключение договора аренды на новый срок перед третьими лицами, если иное не предусмотрено условиями договора. Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок регулируется Гражданским, Земельным законодательством и иными […]

Регистрация договора аренды в Росреестре

Регистрация договора аренды в росреестре

Регистрация договора аренды в Росреестре – это довольно сложная процедура. В этой статье подробно расскажем, как грамотно составить заявление, как подготовить комплект необходимых документов и уплатить государственную пошлину за регистрацию договора. Наши юристы дадут понять, какими способами удобно подать заявление и документы для регистрации договора аренды. Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре Для начала […]

zemarenda.ru © 2018 | Оставляя комментарий на сайте или используя форму обратной связи, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.