Капитальный ремонт арендованного помещения – это проведение ремонтных работ арендованного помещения и его инженерных систем. Цели капитального ремонта: устранить физический износ, а также поддерживать и улучшать эксплуатационные свойства без изменения функций и технико-экономических показателей. Капитальный ремонт арендованного помещения. Законодательство На законодательном уровне дословное понятие “капитальный ремонт помещения” не закреплено. Градостроительный кодекс РФ дает только понятие […]
При вступлении в арендные правоотношения на стороны договора ложатся некоторые обязанности по содержанию арендованного имущества. Что входит в понятие “содержание арендованного имущества”, какие обязанности ложатся на арендатора и арендодателя и какие расходы они понесут, рассмотрим далее. Что такое содержание арендованного имущества? Содержание арендованного имущества – это поддержание объекта аренды в исправном, т.е. пригодном для эксплуатации, […]
Возврат арендованного имущества арендодателю является обязанностью арендатора при прекращении договора аренды. В каком состоянии арендатор обязан вернуть имущество? Что произойдет, если имущество вернуть несвоевременно? Эти и иные интересные вопросы рассмотрим в этой статье. Как правильно произвести возврат арендованного имущества арендодателю? Прежде чем заключать договор аренды помещения или иного имущества необходимо согласовать и включить в договор […]
Регистрация договора аренды в Росреестре – это довольно сложная процедура. В этой статье подробно расскажем, как грамотно составить заявление, как подготовить комплект необходимых документов и уплатить государственную пошлину за регистрацию договора. Наши юристы дадут понять, какими способами удобно подать заявление и документы для регистрации договора аренды. Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре Для начала […]
Изменение арендной платы в одностороннем порядке является одним из способов изменения оплаты наряду с соглашением сторон и судебным процессом. Что такое односторонний порядок изменения условий договора? Изменение арендной платы в одностороннем порядке – это совокупность действий сторон договора аренды недвижимости, согласно которым одна сторона, например арендодатель, может законным способом изменить условия заключенного договора без предварительного […]
Говоря о принципе свободы договора, законодатель урегулировал, что стороны могут не только заключать договор на любых условиях, которые не противоречат действующему законодательству, но и вносить изменения после заключения. В этой статье поговорим о том, как изменить договор аренды, рассмотрим 2 способа изменения договора и их правовые последствия. Изменение условий договора аренды. Способы Гражданский Кодекс РФ […]
В данной статье мы дадим общее представление о том, как заключить договор аренды квартиры, разберем конкретные условия, которые необходимо включить в Ваш договор, предоставим образец договора и расскажем много полезной информации. Если Вы решили заключить договор аренды или найма помещения, то Вам в первую очередь необходимо руководствоваться главами 28 ГК РФ “Заключение договора”, 34 ГК […]
