Закажите звонок
Нагрузка высокая, но мы перезвоним Вам в ближайшее время. Спасибо!
В 2021 году материнский капитал проиндексирован на 3,7% и вырос на 17,2 тыс. рублей. Его сумма составляет 483 881 руб. 83 коп. (в 2020 году 466 617 руб.). В данной статье разберемся можно ли использовать материнский капитал на строительство дома и как это правильно сделать?
Материнский капитал — это мера государственной поддержки семей, имеющих ребенка или несколько детей. Лица, получившие государственный сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их для улучшения жилищных условий.
Улучшить жилищные условия можно, направив средства материнского капитала на строительство дома или его ремонт на земельном участке, предназначенном для строительства объекта ИЖС или ведения садоводства, находящегося на территории Российской Федерации.
При этом направить средства материнского капитала на строительство нежилых объектов недвижимости нельзя. Например, на садовом земельном участке можно построить жилой дом, а садовый дом — нельзя.
У многих семей возникает вопрос о том, можно ли купить участок на материнский капитал, а затем построить на нем дом? Об этом мы подготовили отдельную статью.
Мы подготовили следующий алгоритм действий для получения материнского капитала на строительство дома
В заявлении указывается вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.
Заполнить заявление и получить материнский капитал на строительство дома можно через Госуслуги.
Если Вы хотите направить материнский капитал на строительство дома своими силами или его ремонт, реконструкцию без привлечения строительной компании, то это обстоятельство тоже указывайте в заявлении.
При направлении средств материнского капитала в счет средств уплаты цены договора участия в долевом строительстве в заявлении потребуется указать, в частности, сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию.
Если средства материнского капитала направляются на оплату строительства дома, выполняемого с привлечением строительной организации, в заявлении, в частности, указываются:
В случае направления средств материнского капитала на оплату строительства или реконструкции дома своими силами (первоначально в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского капитала, полагающихся владельцу сертификата на дату подачи заявления) потребуется указать в заявлении, в частности:
Для направления оставшейся части средств материнского капитала (не ранее чем по истечении шести месяцев с момента первоначального направления) в заявлении, в частности, указываются:
При личном обращении в территориальный орган ПФР или через МФЦ к заявлению необходимо приложить, в частности, следующие документы:
Если заявитель обращается в территориальный орган ПФР посредством Единого портала госуслуг или личного кабинета застрахованного лица с заявлением в электронной форме, подписанным простой электронной подписью, предоставление документа, удостоверяющего личность владельца сертификата, не требуется.
Перечень документов зависит от вида расходов, на который направлены средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Для оплаты строительства дома, выполняемого с привлечением строительной организации, потребуется представить договор строительного подряда.
Вы вправе не представлять сведения и документы, которые могут быть запрошены ПФР в порядке межведомственного взаимодействия.
Для оплаты вступительного или паевого взноса при участии в ЖК, ЖСК или ЖНК потребуются, в частности, следующие документы:
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть представлено (направлено) в любой территориальный орган ПФР:
Заявители, выехавшие на постоянное место жительства за пределы РФ и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) на территории РФ, подают заявление непосредственно в ПФР.
По результатам рассмотрения заявления и документов ПФР в течение месяца принимает решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления.
В случае положительного решения средства материнского капитала перечисляются территориальным органом ПФР в безналичном порядке на соответствующий счет в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.
Следует также учитывать, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
С 2018 года гражданам РФ предоставляется возможность использовать материнский капитал при уплате первоначального взноса по кредиту или при погашении ипотечного кредита на строительство дома.
Для этого они направляются, кредитной организации на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту соответственно на строительство дома на территории РФ.
Средства материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших, в частности, до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть до рождения ребенка), в том числе в случае рефинансирования таких обязательств.
При этом за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту (займу) и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу).