Формы арендной платы за земельный участок определены в пункте 2 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ. Данный перечень содержит 5 способов определения арендной платы и предусматривает сочетание в договоре нескольких форм арендной платы за земельный участок, а также дает возможность сторонам сделки определять иную форму оплаты помимо перечня.
Какие формы арендной платы за земельный участок можно предусмотреть?
- Твердая сумма платежей, которая может вноситься как один раз так и несколько раз в определенный период (наиболее распространенный вариант) или единовременно
- Доля поступлений от использованного имущества
- Предоставление определенных услуг арендатором
- Предоставление арендодателю определенной вещи в собственность и/или в аренду
- Возложение затрат на улучшение арендованного имущества
Как мы уже сказали ранее, стороны могут сочетать несколько форм платы за аренду земельного участка, а в договоре необходимо установить, какая форма платы будет применяться в конкретном случае.
Также стороны договора могут установить свои собственные формы арендной платы за аренду земельного участка исходя из ее особенностей.
Если стороны не установили в договоре аренды форму арендной платы, то в соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ считается установленной та форма арендной платы, которая обычно применяется при аренде земельного участка при сравнимых обстоятельствах.
Итак, резюмируя вышеизложенное, в этой статье был приведен перечень форм арендной платы за земельный участок. Если Вы хотите узнать более подробно о каждой форме или как включать условие в договор по каждой форме, читайте здесь.
